Valeur maison de 100m2 Chemin du Bignaou à Rivière Saas et Gourby

Estimation théorique

Chemin du Bignaou,40180 Rivière Saas et Gourby (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bignaou,40180-Rivière Saas et Gourby indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénesse-lès-Dax (40035), comprenant 541 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2092RTE DE LA FORET412156955000€455€
2021-01-2092RTE DE LA FORET412156955000€455€
2021-11-22162MAGESTE4102602336650€3300€
2021-11-22162MAGESTE4102602336650€3300€
2020-12-12160CHE DU BIGNAOU493600228710€2459€
2020-12-12160CHE DU BIGNAOU493600228710€2459€
2022-10-14166CHE DU BIGNAOU489600300000€3371€
2022-10-14166CHE DU BIGNAOU489600300000€3371€
2024-03-0499CHE DE LA SOURCE51351384381165€2823€
2024-03-0499CHE DE LA SOURCE51351384381165€2823€
2021-05-21107RTE DU VIMPORT41001480165000€1650€
2021-05-21107RTE DU VIMPORT41001480165000€1650€
2021-10-13195BONNEHOUN496841432550€4506€
2021-10-13195BONNEHOUN496841432550€4506€
2022-03-0452PL DE LA MAIRIE3631044301391€4784€
2022-03-0452PL DE LA MAIRIE3631044301391€4784€
2022-02-28192ALL DES ROSIERS386997311225€3619€
2022-02-28192ALL DES ROSIERS386997311225€3619€
2023-09-11188ALL DES ROSIERS495853267050€2811€
2023-09-11188ALL DES ROSIERS495853267050€2811€
2020-06-1535ALL DES ROSIERS354591160000€2963€
2020-06-1535ALL DES ROSIERS354591160000€2963€
2020-06-2361RUE DES MESANGES41111294280000€2523€
2020-06-2361RUE DES MESANGES41111294280000€2523€
2024-05-1060RUE DE BERGAY493518310300€3337€
2024-05-1060RUE DE BERGAY493518310300€3337€
2022-11-0320RUE DE BERGAY499634363110€3668€
2022-11-0320RUE DE BERGAY499634363110€3668€
2023-04-13181RUE DES MESANGES4791106217300€2751€
2023-04-13181RUE DES MESANGES4791106217300€2751€
2023-09-01131ALL DES ROSIERS368784174000€2559€
2023-09-01131ALL DES ROSIERS368784174000€2559€
2020-07-09160RUE DES HIRONDELLES499860297700€3007€
2020-07-09160RUE DES HIRONDELLES499860297700€3007€
2021-03-26105IMP DES ALOUETTES485898220000€2588€
2021-03-26105IMP DES ALOUETTES485898220000€2588€
2021-10-04120RUE DES HIRONDELLES498860290000€2959€
2021-10-04120RUE DES HIRONDELLES498860290000€2959€
2021-01-06132IMP DES ALOUETTES6144762328750€2283€
2021-01-06132IMP DES ALOUETTES6144762328750€2283€
2022-06-14244RUE DES HIRONDELLES5119935337000€2832€
2022-06-14244RUE DES HIRONDELLES5119935337000€2832€
2022-01-270RTE DE HOUSSAT4991000320700€3239€
2022-01-270RTE DE HOUSSAT4991000320700€3239€
2022-07-11560RTE DU VIMPORT358618234000€4034€
2022-07-11560RTE DU VIMPORT358618234000€4034€
2021-03-16755RTE DU VIMPORT31671109330000€1976€
2021-03-16755RTE DU VIMPORT31671109330000€1976€
2022-05-09114IMP DE PEYLIN51041296313000€3010€
2022-05-09114IMP DE PEYLIN51041296313000€3010€
2020-08-27640RTE DE LA SABLERE4142500301000€2120€
2020-08-27640RTE DE LA SABLERE4142500301000€2120€
2022-03-18724RTE DE LA SABLERE5145876120000€828€
2022-03-18724RTE DE LA SABLERE5145876120000€828€
2023-07-11114IMP DES MARAICHERS499599346670€3502€
2023-07-11114IMP DES MARAICHERS499599346670€3502€
2021-04-06804RTE DE LA SABLERE4129800290000€2248€
2021-04-06804RTE DE LA SABLERE4129800290000€2248€
2023-10-311041RTE DE LA FORET51082500615000€5694€
2023-10-311041RTE DE LA FORET51082500615000€5694€
2020-10-22365RTE DES CLARIONS3110780290000€2636€
2020-10-22365RTE DES CLARIONS3110780290000€2636€
2022-09-22230RTE LANDE DE MOUILLERAT4135904522200€3868€
2022-09-22230RTE LANDE DE MOUILLERAT4135904522200€3868€
2022-08-01405RTE D'ANGOUME61813800809965€4475€
2022-08-01405RTE D'ANGOUME61813800809965€4475€
2020-12-02100IMP DE HOUREUIL4127500318000€2504€
2020-12-02100IMP DE HOUREUIL4127500318000€2504€
2021-02-26541RTE LANDE DE MOUILLERAT51801000393246€2185€
2021-02-26541RTE LANDE DE MOUILLERAT51801000393246€2185€
2021-01-08325RTE LANDE DE MOUILLERAT61861000540000€2903€
2021-01-08325RTE LANDE DE MOUILLERAT61861000540000€2903€
2021-01-20251RTE D'ANGOUME51231008255000€2073€
2021-01-20251RTE D'ANGOUME51231008255000€2073€
2021-09-28225RTE D'ANGOUME486637251222€2921€
2021-09-28225RTE D'ANGOUME486637251222€2921€
2022-09-06155RTE DE BERGERAS5207500874540€4225€
2022-09-06155RTE DE BERGERAS5207500874540€4225€
2022-07-30270RTE DE BERGERAS5120500356500€2971€
2022-07-30270RTE DE BERGERAS5120500356500€2971€
2022-04-19361RTE DE BERGERAS4702103330000€4714€
2022-04-19361RTE DE BERGERAS4702103330000€4714€
2021-09-101211RTE DU VIMPORT510869090000€833€
2021-09-101211RTE DU VIMPORT510869090000€833€
2022-09-13390RTE DE BERGERAS52002646430000€2150€
2022-09-13390RTE DE BERGERAS52002646430000€2150€
2022-10-06630RTE D'ANGOUME4128500610900€4773€
2022-10-06630RTE D'ANGOUME4128500610900€4773€
2022-04-29672RTE D'ANGOUME493500375800€4041€
2022-04-29672RTE D'ANGOUME493500375800€4041€
2023-10-30325IMP DE L'AIGUILLON411498155000€482€
2023-10-30325IMP DE L'AIGUILLON411498155000€482€
2021-07-2885IMP DU TAILLIS496536275000€2865€
2021-07-2885IMP DU TAILLIS496536275000€2865€
2022-10-201465RTE DE LA FORET4981267329000€3357€
2022-10-201465RTE DE LA FORET4981267329000€3357€
2023-06-1335IMP DU TAILLIS4110882390000€3545€
2023-06-1335IMP DU TAILLIS4110882390000€3545€
2022-09-30125ALL DE LA ROCQUE5104500310000€2981€
2022-09-30125ALL DE LA ROCQUE5104500310000€2981€
2024-06-26250ALL DE LA ROCQUE4106800303200€2860€
2024-06-26250ALL DE LA ROCQUE4106800303200€2860€
2022-06-02131ALL DE LA ROCQUE5149813480000€3221€
2022-06-02131ALL DE LA ROCQUE5149813480000€3221€
2023-02-21131ALL DE LA ROCQUE5149500520000€3490€
2023-02-21131ALL DE LA ROCQUE5149500520000€3490€
2022-05-1174RTE DU POTIER5115106246800€2146€
2022-05-1174RTE DU POTIER5115106246800€2146€
2024-02-0780RTE DU POTIER489913305370€3431€
2024-02-0780RTE DU POTIER489913305370€3431€
2021-07-23455ALL DU CHATEAU3790159000€2013€
2021-07-23455ALL DU CHATEAU3790159000€2013€
2021-10-0115IMP DES CHENES489500273000€3067€
2021-10-0115IMP DES CHENES489500273000€3067€
2022-06-10962RUE GRACIAN5106947315000€2972€
2022-06-10962RUE GRACIAN5106947315000€2972€
2022-03-15135IMP MANCANILLE6136180235370€1731€
2022-03-15135IMP MANCANILLE6136180235370€1731€
2023-07-07200RTE DE PELVEZIN2441000265900€6043€
2023-07-07200RTE DE PELVEZIN2441000265900€6043€
2021-01-28120IMP DU VIMPORT39095440000€444€
2021-01-28120IMP DU VIMPORT39095440000€444€
2021-03-02140RTE DE SAAS51121125290160€2591€
2021-03-02140RTE DE SAAS51121125290160€2591€
2023-01-2097IMP MANCANILLE51991000385000€1935€
2023-01-2097IMP MANCANILLE51991000385000€1935€
2022-09-1531RTE DE TOURNETY41252353580000€4640€
2022-09-1531RTE DE TOURNETY41252353580000€4640€
2023-02-01169RUE GRACIAN510175310680€3076€
2023-02-01169RUE GRACIAN510175310680€3076€
2021-06-22646RTE DE CASTETBIEILH41962200712570€3636€
2021-06-22646RTE DE CASTETBIEILH41962200712570€3636€
2024-05-13171RTE DU VIMPORT475407142500€1900€
2024-05-13171RTE DU VIMPORT475407142500€1900€
2022-06-0179RTE DU VIMPORT492500241510€2625€
2022-06-0179RTE DU VIMPORT492500241510€2625€
2020-08-06610AV DES THERMES51111090247000€2225€
2020-08-06610AV DES THERMES51111090247000€2225€
2020-09-2322RTE DE CASTETBIEILH4931300175000€1882€
2020-09-2322RTE DE CASTETBIEILH4931300175000€1882€
2020-10-3079CHE DES CIGOGNES51461000455000€3116€
2020-10-3079CHE DES CIGOGNES51461000455000€3116€
2020-11-27250AV DES THERMES41101015200000€1818€
2020-11-27250AV DES THERMES41101015200000€1818€
2022-06-27430RTE DES THERMES31102745350000€3182€
2022-06-27430RTE DES THERMES31102745350000€3182€
2020-09-12147SABLAR5122383165000€1352€
2020-09-12147SABLAR5122383165000€1352€
2022-11-2175IMP DE LA NAVE31882800690000€3670€
2022-11-2175IMP DE LA NAVE31882800690000€3670€
2022-02-10437RTE DE TARTAS5123483140000€1138€
2022-02-10437RTE DE TARTAS5123483140000€1138€
2022-09-1331RTE DE LESBIGNOTTES51461312265000€1815€
2022-09-1331RTE DE LESBIGNOTTES51461312265000€1815€
2023-12-141548RTE DE SAAS72442400592150€2427€
2023-12-141548RTE DE SAAS72442400592150€2427€
2022-07-18118CHE DE TIREOU4921000406400€4417€
2022-07-18118CHE DE TIREOU4921000406400€4417€
2024-04-02430RTE DU SABLAR4961010490000€5104€
2024-04-02430RTE DU SABLAR4961010490000€5104€
2023-11-07980RTE DES ACACIAS4752044245850€3278€
2023-11-07980RTE DES ACACIAS4752044245850€3278€
2024-04-083167RTE DE SIEST380245123000€1538€
2024-04-083167RTE DE SIEST380245123000€1538€
2022-05-131230RTE DES ACACIAS61691256473000€2799€
2022-05-131230RTE DES ACACIAS61691256473000€2799€
2023-08-02328RTE DES BARTHES51702414453830€2670€
2023-08-02328RTE DES BARTHES51702414453830€2670€
2023-01-191151RTE DES ACACIAS41251133381600€3053€
2023-01-191151RTE DES ACACIAS41251133381600€3053€
2021-06-241951RTE DES BARTHES4154710337450€2191€
2021-06-241951RTE DES BARTHES4154710337450€2191€
2020-06-1682IMP DE PAILLERE4140418387440€2767€
2020-06-1682IMP DE PAILLERE4140418387440€2767€
2024-05-02282JOUANIN5170400425000€2500€
2024-05-02282JOUANIN5170400425000€2500€
2023-07-1360RTE DE LA GRANGE52091392843200€4034€
2023-07-1360RTE DE LA GRANGE52091392843200€4034€
2021-04-02320RTE DE LA GRANGE5133774306550€2305€
2021-04-02320RTE DE LA GRANGE5133774306550€2305€
2022-02-2514LA PLAINE DU VIGNAU61452360315800€2178€
2022-02-2514LA PLAINE DU VIGNAU61452360315800€2178€
2020-05-29889RTE D'ORIST61651991371350€2251€
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2023-11-02889RTE D'ORIST61651000513000€3109€
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2020-07-3138IMP DES OLIVIERS41052000205000€1952€
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2021-08-3138IMP DES OLIVIERS41052000238000€2267€
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2022-11-230RTE DU SABLAR6153550556000€3634€
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2023-12-220RTE DU SABLAR6153550604225€3949€
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2021-03-11136VIGNEAU81501740244000€1627€
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2020-10-2625RTE DE POSTIS41181079260000€2203€
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2023-05-31234RTE DE PEYRATA5120803439500€3663€
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2023-05-2338RUE DE LA LAITERIE490709363500€4039€
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2023-06-0176RTE DU PLE590500391890€4354€
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2020-10-154RUE DE LA LAITERIE5110680329800€2998€
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2020-06-028RUE DE LA LAITERIE389585241500€2713€
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2022-10-12631RTE DE MISSE41131520450000€3982€
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2022-12-20105CHEM DE PESNEGUE4132800475590€3603€
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2023-11-13185POSTIS460075000€1250€
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2023-11-13185POSTIS5930128000€1376€
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2020-10-1528RTE DU DR ALBERT FERAUD378762261350€3351€
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2022-01-311705RTE D'ESCORNEBEOU61312000455395€3476€
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2020-12-070RTE DE LA PIERRELONGUE4110572253000€2300€
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2023-03-224RUE BATTESTE6148575380000€2568€
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2020-10-0116RUE DE LA LAITERIE487729261950€3011€
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2020-10-3011RUE DU TRINQUET6163931316000€1939€
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2021-06-12608RTE DE MISSE4120305460000€3833€
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2022-08-26207RUE DE PALISSE61211263250850€2073€
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2022-01-18377RTE DE PEYRATA73002565400000€1333€
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2023-02-012050RTE DE SIEST477930270000€3506€
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2023-10-23509RTE D'ORIST51281000345000€2695€
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2023-06-3026RUE DE LA LAITERIE4104740384500€3697€
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2023-10-0216RTE DU DR ALBERT FERAUD265725172000€2646€
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2020-12-0911RUE PAUL CORTA497829249500€2572€
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2020-06-0533QUAI DE L'ADOUR310511787000€829€
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2024-02-2335QUAI DE L'ADOUR487319255000€2931€
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2023-06-2233QUAI DE L'ADOUR378123130000€1667€
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2022-12-2317RTE DU DR ALBERT FERAUD7145827409200€2822€
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2022-09-1626CHEM DES SABLES41051145313000€2981€
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2023-07-311RUE DE L'ARRAYOT48368439984€482€
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2022-02-0722IMP DU CASTAGNET51001135267000€2670€
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2021-01-294RUE PAUL CORTA51081273225000€2083€
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2023-03-291836RTE DE SIEST4108915441000€4083€
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2023-03-272ALL DESJOBERT376445275000€3618€
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2021-09-01276RTE D'ORIST4891000224200€2519€
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2023-12-04380RTE DE HONTANX5162934490000€3025€
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2020-10-09238RTE DE MISSE12824754000€1929€
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2021-10-3081CHEM DE LA BRANERE422110871039400€4703€
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2022-08-251790RTE DE SIEST484345222600€2650€
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2022-09-141790RTE DE SIEST484468227900€2713€
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2022-09-011790RTE DE SIEST484688212000€2524€
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2021-10-0658IMP MAUVOISIN4131500514850€3930€
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2022-01-24214RTE D'ORIST41131010278400€2464€
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2020-10-2025RTE DE MAREMNE7144153208500€1448€
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2021-12-1075IMP DU CASTAGNET6160500253020€1581€
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2021-02-06109CHEM DU TUC5103843271500€2636€
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2023-01-3162RTE DE LOURGON5129500340000€2636€
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2021-06-2936RTE DE BELLEVUE6118600265900€2253€
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2020-09-1295RTE DU BOUDIGAU4102680184900€1813€
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2020-07-2913RUE DE LA SCIERIE5116350290000€2500€
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2020-09-1045RTE DU TUC BLANC5165700417400€2530€
2020-09-1045RTE DU TUC BLANC5165700417400€2530€
2023-08-07102RTE DE MISSE586906245000€2849€
2023-08-07102RTE DE MISSE586906245000€2849€